Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 968 € / m²
Référence Minimes
Description du bien
À l’abri de l’effervescence urbaine, au cœur de la très recherchée Avenue des Minimes, ce bien d’exception se dévoile au dernier étage d’un petit immeuble confidentiel de trois lots seulement. Dans un esprit loft délicatement assumé, cet appartement T4 de 92m² ( 74 m² loi Carrez) conjugue volumes généreux, lumière traversante et charme des matériaux. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s’articule autour d’une cuisine ouverte, élégamment équipée, qui invite à la convivialité. Elle s’ouvre sur une terrasse où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d’un espace repas en extérieur, intime et apaisant. La chambre principale, séparée par une verrière atelier, devient un cocon raffiné avec sa salle d’eau attenante, alliance subtile de fonctionnalité et d’esthétique. À l’étage, deux chambres mansardées pleines de caractère, ainsi qu’une seconde salle d’eau, viennent enrichir les lieux d’une touche familiale et cosy. L’ensemble offre une atmosphère unique, entre confort moderne et charme atypique, dans un cadre rare où règnent calme et douceur de vivre. Un lieu hors du commun pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple appartement : une adresse, une ambiance, une histoire. Le quartier des Minimes, prisé pour son atmosphère de village en ville, séduit par sa vitalité, sa convivialité et son authenticité. Riche en commerces de proximité, en écoles et en espaces verts, il offre un cadre de vie dynamique tout en conservant une belle tranquillité résidentielle. Très bien desservi par les transports en commun (métro, bus, pistes cyclables), il permet un accès rapide au centre-ville de Toulouse comme à ses pôles économiques. Ce secteur incarne parfaitement l’équilibre entre esprit de quartier et vie urbaine moderne.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Minimes à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 968 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
