Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 980 € / m²
Référence 2022343
Description du bien
Toulouse Centre – Saint-Cyprien / Prairie des FiltresDuplex lumineux de 50 m² au sol (39 m² Carrez) – Dernier étage Un petit cocon à personnaliser, dans l’un des quartiers les plus agréables de Toulouse : calme, verdoyant, proche de tout (métro, commerces, marché, Garonne). Au 3e étage d’un immeuble des années 90 très bien entretenu, cet appartement en duplex comprend : Une entrée avec WC, Un séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur le dôme de La Grave, Une cuisine ouverte à aménager, À l’étage : une chambre mansardée, salle de bain, rangement sous combles Travaux à prévoir, idéal pour créer un lieu à votre image. Un bien parfait pour un premier achat et pour un investissement de qualité: possibilités de Location meublée courte ou longue durée, bonne rentabilité après rafraîchissement (déificit foncier) et faibles charges. Chiffres clés : Loyers estimés : entre 750 € et 850 € CC après rénovation ? Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, rare dans ce secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Vue Dôme de la Grave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Cyprien à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
