Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.9 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 454 € / m²
Référence cc2307bis
Description du bien
Située dans un quartier calme sur la commune de l'UNION, à 2 kilomètres de l'entrée de TOULOUSE et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé..), cette maison mitoyenne d'un côté des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 113 m² sur une parcelle de 400 m². L'entrée, fonctionnelle et équipée d’un grand placard, s’ouvre sur une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte. Deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, prolongent l’espace de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. En empruntant un demi-niveau, vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un dressing indépendant. En demi-niveau inférieur, un garage de 26 m², une grande buanderie et un espace de rangement de 8 m² complètent l’ensemble. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend également un abri de jardin en bois. La rénovation est de qualité : isolation par l’extérieur réalisée en 2024, chaudière gaz remplacée en 2018, toiture et isolation refaites en 2009. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inclus dans le prix
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.9 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix-Daurade à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 454 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128246 €
