Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 26.7 m2 Toulouse
Prix au m² : 8 765 € / m²
Référence Epidote
Description du bien
ÉPIDOTE, Une pierre, sommet de Toulouse STRATUM fait aujourd’hui office de bijouterie. Comme une épidote, cet appartement est un trésor discret, à la brillance maîtrisée, taillé avec soin et sens du détail. Situé au 4? et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce T2 neuf et décoré par l’architecte d’intérieur Faustine Lanau, offrant un espace à la fois élégant, fonctionnel et lumineux. Vendu meublé et libre d’occupation, un atout rare en cœur de ville. Chaque recoin révèle une harmonie de lumière, à la manière d’un bijou moderniste. L’appartement marie avec finesse le caractère du bâti ancien à des finitions contemporaines. 26 m² Carrez et 35,8 m² habitables : un espace parfaitement optimisé pour une vie citadine pleine de charme. Et depuis les fenêtres ? Une vue ouverte sur les toits de Toulouse, cette mer de tuiles roses qui capte la lumière à toute heure. Un véritable tableau vivant, suspendu entre ciel et ville. Niché entre les quartiers prisés Saint-Aubin et Saint-Georges, Épidote bénéficie d’un emplacement rare, discret et recherché. Une atmosphère soignée, un cadre unique… Épidote ne se contente pas d’être beau. Il rayonne. C’est le genre de bien que l’on ne découvre jamais par hasard. Et comme toute gemme précieuse, il ne restera pas longtemps exposé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : (dont à usage d'habitation). * Honoraires: 4.46 % TTC inclus charge acquéreur (224 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d’infos ou une visite privée, contactez : ALMEIDA Tamia Conseillère Patrimoniale en Immobilier. tamia.almeida@stratum-finance.fr 06 25 32 62 10 La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.7 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Toits Toulousains
- Environnement Urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aubin-Dupuy à Toulouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76967 €
