Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m² Toulouse

BONJOUR, STRATUM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer un T3 de 63m2 dans une résidence de 2012 RUE SAINTE NATHALIE - 31200 TOULOUSE à 100m du métro Borderouge (ligne B) !! !! L'APPARTEMENT EST VENDU LOUÈ au prix de 950€ par mois !! TRÈS BON INVESTISSEMENT LOCATIF Le locataire est en place depuis 14 ans et AUCUN retard de paiement depuis son entrée dans les lieux ! L'appartement de type T3 est lumineux, il est au 2éme étage sur 3, il possède une très grande terrasse en plus d'une place nominative au parking souterrain. La résidence, est calme, entretenue et proche de nombreux commerces. - TRANSPORTS : Métro Borderouge (ligne B) à 100m - IMMEUBLE FIBRÈ- EXPOSITION : Sud - A PROXIMITÉ : Commerces divers, boulangerie, superette, médecins, pharmacie, écoles, métro, bus etc L’APPARTEMENT SE COMPOSE : - 1 entrée avec un placard double (penderie + étagères) - 6.64m2 - Séjour + cuisine avec un accès terrasse - 27.54m2 - Chambre 1 avec un placard double (penderie + étagères) - 11.09m2 - Chambre 2 dont 1 avec un placard double (penderie + étagères) - 9.97m2 - 1 salle de bain - 4.95m2 - 1 wc séparé - 3.01m2 EXTÉRIEUR : - Terrasse 15m2 - 1 place de parking en sous-sol BIEN SOUMIS AU STATUT JURIDIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ : - Nombre de lots : 53 - Charges prévisionnelles : 2980€ par an DONT 2172€ PAYÈ PAR LE LOCATAIRE !!    !!! RESTE 800€ soit 65€/mois !! (Eau chaude, froide + chauffage inclus) - Taxe foncière : 989€ * DPE : Energétique C = 150 kwhEP/m2.an - Emissions gaz à effet de serre = C29 kgeqCO2/m2.an * PRIX :  159 500€ HAI (Honoraires Agences Inclus - charge vendeur) N'hésitez pas à nous contacter, nous restons à votre disposition, pour toutes informations complémentaires. 06 52 15 21 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques