Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40 m² Toulouse

Votre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer un appartement à vendre situé à Toulouse. Quartier calme et bien desservi – proximité Rangueil / Saint-Agne Vous cherchez un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé à Toulouse ? Ce T2 de 40 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, coche toutes les cases. Le bien se compose de : Un salon lumineux donnant sur un balcon d’environ 7 m², idéal pour vos petits-déjeuners au soleil Une cuisine séparée, fonctionnelle Une chambre confortable Une salle d’eau Une cave pour vos besoins de stockage Chauffage individuel au gaz La résidence est calme, bien entretenue, avec seulement 21 lots (dont 9 à usage d’habitation) et aucune procédure en cours. Charges de copropriété maîtrisées : 900 €/an Environnement et cadre de vie :Situé dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité, transports (bus, métro ligne B - station Saint-Agne à quelques minutes), et des grands axes facilitant l’accès au centre-ville ou aux zones d’activités (notamment le campus universitaire de Rangueil et les hôpitaux).Vous profiterez également de la proximité des berges de la Garonne et d’espaces verts, parfaits pour vos balades ou activités sportives. Un bien idéal pour un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre au calme, sans s’éloigner de l’essentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !