Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 027 € / m²
Référence T - 605
Description du bien
En exclusivité, la plateforme de l'immobilier vous propose ce très bel appartement T2 de 38 m² avec terrasse au 5ème étage d'un immeuble en copropriété dans le quartier très prisé du Busca / Pont des démoiselles. L'appartement dispose d'un gros potentiel, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce principale, d'une partie WC et salle de bains séparée, d'une cuisine et d'une chambre. Le gros atout est la pièce principale qui donne directement sur une grande terrasse de 10 m² avec une vue très dégagée sur Toulouse. Aucun vis à vis direct et appartement de grande qualité (fenetre et baie vitrée avec double vitrage, parquet au sol, peinture lisse, chauffe eau extra plat, etc ...) dans un environnement très calme mais à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète le bien actuellement loué avec un bail d'habitation classique (date d'effet 01.08.2020) et un loyer de 483 € charges comprises / mois (408 € + 75,00€). Charges de copropriété de 1200 EUR / an avec le chauffage, Taxes foncières : 830 EUR / an. L'appartement necessite des travaux de rafraichissement et d'amélioration pour la salle de bains. Résidence en bon état et bien entretenue avec ascensseur. DPE en F mais possibilité de revenir en D avec peu de travaux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble en copropriété, prix 115 000 EUR FAI (7 000€ TTC de frais d'agence (charge acquéreur)). Pour toutes informations et visites contactez Mr Julien FARGE 06 50 01 03 21 ou par e-mail : julienfarge@plateformedelimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les toits et la végétation
- Environnement calme et ensoleillé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauzelong-Rangueil à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 027 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
