Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109.25 m2 Toulouse
Prix au m² : 5 218 € / m²
Référence 1843
Description du bien
Secteur recherché des Chalets, pour son cadre de vie à la fois calme et proche de l'hyper centre. Petite copropriété de 5 lots divisée en deux bâtiments séparés d'une cour accueillant les parkings. Immeuble du début du 20ème, situé rue Roquelaine. Au 2ème et dernier étage, cet appartement duplex s'ouvre sur un vaste hall et son imposant escalier métallique type industriel. Celui-ci desservant l'étage mais également des niveaux intermédiaires destinés au rangement. De part et d’autre de ce hall, 3 chambres dont 2 côté cour. 16, 10,8 et 11 m². Une salle de bain et douche, précédée d'un espace buanderie et les toilettes. A l'étage, open space de 35 m² pour 48 au sol tournant autour de la montée d'escalier. La cuisine étant séparée, 6 m² pour 9 au sol. Les sous-pentes se trouvant côté sud (rue). L'appartement se développe effectivement sur 109 m² carrez pour 131 m² au sol. Enfin terrasse de 18 m² proposant une vue dégagée sur le quartier et la résidence. En complément, une place de parking attitrée dans la cour et une cave importante en sous-sol. (Terre battue) Charges annuelles : 1750 € / Taxe foncière : 1750 € Système de chauffage : pompe à chaleur et convecteurs dans les chambres. Travaux à prévoir : modernisation globale, complément double vitrage, complément mise aux normes électriques. Romain CARLOT conseiller transaction ACI CAZES IMMOBILIER 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.25 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Chalets à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 218 € / m²
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Taxe foncière
1 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
