Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.08 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 146 € / m²
Référence 401
Description du bien
T2 MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN OUEST - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - SPÉCIAL INVESTISSEMENT - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Appartement T2 meublé d’une surface habitable d’environ 36 m², situé au quatrième étage. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec lit double et placard, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires. L’appartement est exposé à l'Ouest.Le logement comprend également un emplacement de parking intérieur à usage privatif et exclusif. Idéalement situé en plein cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du métro et à seulement 15 minutes de l’hyper-centre de Toulouse, au sein de la résidence Appart’Hôtel “Le Carré Saint-Michel”, disposant d’une salle de fitness, d’un service petit-déjeuner, d’une laverie et autres prestations. Bail commercial en cours :Loyer annuel versé par le gestionnaire : 7 471 € HT soit 8 218 € TTC - statut LMNP possible (fiscalité attractive)Charges de copropriété : 353 €/an (charges non-récupérables seulement).CRITÈRES DPE : DPE : CGES : ARéf. annonce : TOUCAR-2761
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.08 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Michel à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 146 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37332 €
