Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 204 m2 Toulouse
Prix au m² : 3 677 € / m²
Référence 277
Description du bien
TOULOUSE ST CYPRIEN, rare, sur une parcelle arborée de 287 m², authentique maison de ville, développant une superficie habitable de 204 m², et comprenant, - au RDC : une belle entrée avec coin bureau qui dessert un séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable véranda exposée sur un jardin intime, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau/buanderie avec WC, WC, - au premier étage un dégagement dessert trois belles chambres, une pièce, une SDB, WC, - au deuxième étage un espace de 43 m² + rangements idéal pour une suite parentale, Baignée de lumière, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Elle bénéficie également d'une cave de 50 m² au sous-sol et d'une chartreuse de 26 m² en fond de parcelle, composée d'une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC Exposition Est-ouest- Chauffage ind. gaz - DPE : D énergie primaire 202 Kwh/m²/an GES : D 43 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 2640 euros et 3610 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris) Prix net vendeur : 721.154 - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4 % - Prix honoraires inclus : 750 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patte d'Oie à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 677 € / m²
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Taxe foncière
2 038 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
