Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Toulouse
Prix au m² : 8 211 € / m²
Référence 24-109
Description du bien
Opportunité à saisir sur Toulouse - secteur Lafourguette. Venez découvrir cette propriété familiale arborée et au calme. Construite en 1870, cette demeure se compose de plain pied d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'habitation principale est habitable en l'état, néanmoins une rénovation importante pour la moderniser s'impose. Ce bien d'une superficie de 95 m² habitable auquel s'ajoutent plusieurs dépendances dont un grand garage de 65 m², un hangar de 79 m² et deux autres petites dépendances de plus de 20m². Sachant que toutes ces parties peuvent être transformées en futurs logements. Côté extérieur, le terrain de 2195 m² est viabilisé, divisible et constructible.(Emprise 50 % et Hauteur R+1). Prestations : Construction d'époque / Puits (Nappe à 5m) / Grand garage / Multiples possibilités d'aménagements pour un particulier ou un professionnel.. Possibilité d'acquérir la totalité de la propriété avec l'ajout d'un terrain adjacent , 651m², avec une maison rénovée, soit au total une surface de 2848m² , prix de vente 989.500 euros F.A.I Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 0695707962 - Philippe DOURDET - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. RSAC, Montpellier 522 156 215. mail: philippe@are-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1901 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fourguette à Toulouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 211 € / m²
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Taxe foncière
2 328 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
