Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 127 m2 Castillon-de-Larboust
Prix au m² : 3 465 € / m²
Référence Le joli Luchon
Description du bien
Au pied des montagnes, dans la jolie station balnéaire de Luchon, situé sur la plus belle allée, à 5 minute à pieds des thermes, des télécabines et du golf, venez apprécier ce bel appartement traversant avec vue sur les Pyrénées.Au deuxième étage d’un bel immeuble du 19ème, découvrez ce charmant T3 de 127 m2 profitant d’un grand séjour de 30m2 avec sa belle cheminée de marbre et une vue imprenable sur les Pyrénées, ainsi qu’un petit salon de 11,5 m2 appelant à la détente. Un bel espace de vie offrant une ambiance chaleureuse de vacances à la montagne. La cuisine séparée de 16 m2 est entièrement équipée : frigidaire, four, plaques de cuisson, four à pizzas… et vous permettra de préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. L’espace nuit, accessible par une magnifique porte en fer forgé de style art déco, se compose de deux grandes chambres de 23 et 17m2, chacune disposant de leur salle de bain et de nombreux rangements et dressings. Toutes deux offrent également une vue dégagée sur la verdure et le relief. Au pied de l’immeuble, un parking et un cellier complètent le tout. Sa Situation:Dans le département de la haute Garonne, Luchon, surnommée « la reine des Pyrénées » et une station thermal doublée d’une station de ski (Luchon-Super Sagnières) accessible au départ de Bagnères-de-Luchon par télécabine ou par la route départementale 46 via la vallée du Lis.A quelques minutes du lac d’Oo et des ses sentiers de randonnée, la station offrira prochainement des cures thermal grâce à la réouverture de ses eaux. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : trois sites Natura 2000 (les « vallées du Lis, de la Pique et d'Oô », la « haute vallée de la Pique » et « Garonne, Ariège, Hers, Salat, Pique et Neste »), un espace protégé (« Luchon ») et huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.Bagnères-de-Luchon est une commune rurale qui comptait 2 222 habitants en 2020. Elle appartient à l'unité urbaine de Bagnères-de-Luchon et fait partie de l'aire d'attraction de Bagnères-de-Luchon. Ses habitants sont appelés les Luchonnais ou Luchonnaises.Sur le plan physique, les montagnes du Luchonnais forment une barrière naturelle au sud. Vers l'est, Bagnères-de-Luchon communique avec le val d'Aran en Espagne par le col du Portillon et vers l'ouest avec la vallée du Larboust et au-delà, avec celle du Louron par le col de Peyresourde.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Castillon-de-Larboust
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 465 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
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