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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 300 m2

995 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 300 m2 Lacroix-Falgarde

995 000 €

Prix au m² : 3 317 € / m²

Référence  2410207

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Oxximmo

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Description du bien

Villa Surprenante avec Vue Panoramique sur la Plaine et les Pyrénées, à Proximité de Toulouse Découvrez cette villa exceptionnelle, située à quelques kilomètres de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la plaine et les Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Espace de vie : Séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 90 m², avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique. Chambres : 2 chambres de 11 m² chacune. Salle d'eau : Douche, lavabo et WC. Suite Parentale : Chambre spacieuse de 26 m² avec placard, salle de bains intégrée comprenant douche, lavabo, WC et sauna infrarouge. Étage : Mezzanine : 22 m², idéale comme espace bureau ou coin lecture. Chambre Dortoir : 28 m², baignée de lumière grâce à 2 Velux. Rez-de-jardin (parfait pour les journées d'été) : Espace de vie : Séjour, salle à manger et coin cuisine avec accès direct à la piscine. Chambre : 1 chambre supplémentaire. Lingerie : Pratique et fonctionnelle. Local technique : Pour le rangement et l'entretien. Équipements Extérieurs : Piscine : Avec volet roulant et chauffage par pompe à chaleur (PAC). Terrasse : Grandes baies vitrées en aluminium, parfaites pour profiter de la vue. Espace barbecue : Barbecue et four extérieur pour des moments conviviaux. Confort et Économie d'Énergie : Chauffage : Au sol par PAC air-eau, gainable dans le séjour et climatisation réversible dans les chambres. Énergies Renouvelables : Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus. Cheminée : Avec insert, pour une ambiance chaleureuse. Informations Financières : Consommation d'électricité : Environ 2 500 € par an (facture EDF). Taxe foncière : 2 574 €. Cette villa combine modernité, confort et économie d'énergie, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 300 m2
    • 5 Chambres
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Dégagée, montagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lacroix-Falgarde à Lacroix-Falgarde

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

995 000 €

Prix au m² : 3 317 € / m²

  • Taxe foncière
    2 574 € / an

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Vos mensualités
3 413 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    327 275
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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