Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 300 m2 Lacroix-Falgarde
Prix au m² : 3 317 € / m²
Référence 2410207
Description du bien
Villa Surprenante avec Vue Panoramique sur la Plaine et les Pyrénées, à Proximité de Toulouse Découvrez cette villa exceptionnelle, située à quelques kilomètres de Toulouse, offrant une vue imprenable sur la plaine et les Pyrénées. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort moderne. Caractéristiques de la Propriété : Rez-de-chaussée : Espace de vie : Séjour et cuisine ouverte entièrement équipée de 90 m², avec accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique. Chambres : 2 chambres de 11 m² chacune. Salle d'eau : Douche, lavabo et WC. Suite Parentale : Chambre spacieuse de 26 m² avec placard, salle de bains intégrée comprenant douche, lavabo, WC et sauna infrarouge. Étage : Mezzanine : 22 m², idéale comme espace bureau ou coin lecture. Chambre Dortoir : 28 m², baignée de lumière grâce à 2 Velux. Rez-de-jardin (parfait pour les journées d'été) : Espace de vie : Séjour, salle à manger et coin cuisine avec accès direct à la piscine. Chambre : 1 chambre supplémentaire. Lingerie : Pratique et fonctionnelle. Local technique : Pour le rangement et l'entretien. Équipements Extérieurs : Piscine : Avec volet roulant et chauffage par pompe à chaleur (PAC). Terrasse : Grandes baies vitrées en aluminium, parfaites pour profiter de la vue. Espace barbecue : Barbecue et four extérieur pour des moments conviviaux. Confort et Économie d'Énergie : Chauffage : Au sol par PAC air-eau, gainable dans le séjour et climatisation réversible dans les chambres. Énergies Renouvelables : Panneaux solaires pour autoconsommation et revente du surplus. Cheminée : Avec insert, pour une ambiance chaleureuse. Informations Financières : Consommation d'électricité : Environ 2 500 € par an (facture EDF). Taxe foncière : 2 574 €. Cette villa combine modernité, confort et économie d'énergie, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée, montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lacroix-Falgarde à Lacroix-Falgarde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 317 € / m²
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Taxe foncière
2 574 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
327 275 €