Terrain à vendre Portet-sur-Garonne

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne, ce beau terrain plat de 550 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. En zone UB du Plan Local d’Urbanisme, il bénéficie d’une situation privilégiée. Le terrain permet la construction d’une maison individuelle de deux niveaux maximum (R+1). L’emprise au sol est limitée à 30 %, et les constructions peuvent atteindre jusqu’à 7 mètres de hauteur. Les raccordements aux réseaux publics — eau, électricité et assainissement collectif — sont accessibles directement depuis la voirie. L’environnement se distingue par son caractère résidentiel et verdoyant, offrant calme et qualité de vie tout en restant proche des commodités et des grands axes. Cette parcelle libre de constructeur constitue une opportunité rare sur Portet-sur-Garonne, idéale pour les particuliers souhaitant bâtir une maison familiale dans un cadre paisible. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l’agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.