Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 226 m2 Flourens
Prix au m² : 3 093 € / m²
Référence 78
Description du bien
CALME - PISCINE - ENVIRONNEMENT DE QUALITE - A 2 pas de QUINT-FONSEGRIVES, sur la très recherchée commune de FLOURENS, VILLA CONTEMPORAINE totalement repensée en 2022, qui développe 226m² habitables sur 3 niveaux, avec 100m² de terrasse qui embrasse une piscine chauffée et sécurisée, posée sur une parcelle de plus de 1.000m². Cette CONTEMPORAINE familiale, à la performance énergétique remarquable, propose une expérience de vie 'dedans/dehors' inédite alliant avec subtilité confort moderne et design élégant. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous dirige vers la pièce de vie qui ouvre sur de larges baies vitrées avec une vue panoramique dominante, au calme d'un bois de chênes. Les volumes suivants sont astucieusement répartis pour une parfaite fluidité : une suite parentale complète avec accès sur l'extérieur, une 2ème chambre avec sa salle de bains et toilettes séparé. L'étage, coin nuit pour enfants et/ou adolescents, accessible par un bel escalier avec garde-corps en verre, véritable jeu de transparence, accueille 3 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un toilette. Au niveau - 1 : un appartement T2 de 45m² avec terrasse couverte de 30m², idéal pour recevoir ou pour une personne à charge voire pour locations courtes durées. Un espace buanderie/rangement complète le niveau. Autonomie pour ramassage scolaire collège et Lycée, au pied de la VILLA. Cadre de vie unique, environnement verdoyant, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie des plus agréables conjuguant élégance, fonctionnalité et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 226 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Flourens à Flourens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 093 € / m²
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Taxe foncière
1 140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
