Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m² Bruguières

À vendre – Maison familiale et lumineuse et évolutive de 94 m² avec un sous sol total de 94 m2 Vous recherchez un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et prisé, elle offre un véritable cocon où il fait bon vivre, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des écoles. Un intérieur confortable et modulable selon vos envies Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de partager de délicieux moments en famille ou entre amis. L’espace de vie est à la fois chaleureux et fonctionnel, offrant une belle harmonie entre modernité et confort. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres agréables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau si vous travaillez à domicile. Besoin d’une pièce supplémentaire ? Une troisième chambre peut être facilement créée afin d’adapter l’espace à vos besoins. Mais ce n’est pas tout ! Le sous-sol total, entièrement aménageable, représente un atout considérable pour ceux qui recherchent de l’espace. Il est possible d’y créer jusqu’à trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, une buanderie ou encore une salle de jeux. Vous avez carte blanche pour imaginer l’aménagement qui vous correspond ! Le garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou tout autre matériel. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : Le terrain plat de 663 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous rêviez d’un jardin paysager, d’un espace détente ou même d’une piscine, tout est envisageable pour faire de cet extérieur un véritable havre de paix. Petit plus non négligeable : la présence d’un puits sur la propriété, un atout économique et pratique pour l’arrosage de votre jardin ou d’autres usages du quotidien. Une localisation privilégiée Vivre ici, c’est bénéficier d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : Les commerces, les écoles et les services essentiels sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien facilité et agréable. Vous pourrez ainsi profiter du confort d’un quartier paisible sans renoncer à la praticité d’une vie urbaine bien connectée. Prix de vente HAI : 280 000 € Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 18952) Honoraires charge vendeur EI - Agent commercial RSAC N° 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE