Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 157 m2 Bruguières
Prix au m² : 2 860 € / m²
Référence 408
Description du bien
À Bruguières, proche commerces et écoles, dans un secteur calme et pavillonnaire Maison contemporaine d’architecte de 157 m², construite en 1995 sur une parcelle de 1 300 m², avec piscine, terrasse couverte de 50 m² et double garage. Elle offre une belle entrée desservant le séjour, le salon et la cuisine américaine attenante à un cellier. Les pièces de vie, lumineuses, s’ouvrent par de grandes baies vitrées sur les terrasses et le jardin. Le plafond cathédrale et la cheminée avec insert apportent un charme unique à cet espace.Sur ce même niveau se trouvent également 2 chambres et une salle de bains. À l’étage, une belle mezzanine distribue 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé avec puits, d’une piscine construite en 2007 (liner et pompe changés il y a 2 ans), ainsi qu’un grand double garage de 50 m² relié à la maison et 3 places de stationnement extérieures. Le système de chauffage initial est un plancher rayonnant électrique, complété par 2 climatisations réversibles et la cheminée, assurant confort et économies d’énergie. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 493 € et 2 019 € (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris).À compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d’habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an.Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix de vente : 440 000 € FAI
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruguières à Bruguières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 860 € / m²
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Taxe foncière
2 839 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
