Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 157 m2 Bruguières
Prix au m² : 3 026 € / m²
Référence 408
Description du bien
Coeur de Bruguières proche des commerces et des écoles, dans un secteur calme et pavillonaire, maison contemporaine d'architecte de 157m² construite en 1995 sur un terrain de 1300m². Elle se compose d'une belle entrée distribuant le séjour, salon et cuisine américaine par laquelle on accède directement à un cellier. Toutes les pièces sont lumineuses et ouvrent par de grandes baies vitrées sur le jardin. Plafond cathédrale sur cette partie. Cheminée avec insert. Sur le même niveau, côté nuit, présence de 2 chambres et d'une salle de bains. L'étage s'ouvre sur une belle mezzanine.: 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC A l'extérieur grand jardin clos et paysagé avec un puits, un piscine construite en 2007. Le liner et la pompe ont été changés il y a 2 ans. Grand double garage de 50m² relié à la maison. Le système de chauffage iniitial est un plancher rayonnant électrique. Ce système a été complété par 2 climatisations réversibles qui suffisent pour le chauffage en complément de la cheminée. Facture EDF environ 2000€/an Taxe foncière 2839€ Estimation des coûts annuels d’énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) : .entre 2 200 € et 3 060 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usaged'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 Kwh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Délégation de mandat Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 454000€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruguières à Bruguières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 026 € / m²
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Taxe foncière
2 839 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
