Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138 m2 Bruguières
Prix au m² : 3 196 € / m²
Référence 360
Description du bien
À vendre – Villa familiale de 138 m² à Bruguières (31150) – Quartier calme Située dans un quartier résidentiel paisible de Bruguières, cette charmante villa de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. - Composition intérieure : Un séjour lumineux et un salon convivial. Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. 4 chambres de pleins pieds et lumineuses. Une salle de bain (Baignoire) + une salle d’eau (Douche + WC). 1 WC indépendant. Une buanderie pratique de 9 m2 donnant sur l’extérieur. Une mezzanine de 20 m² modulable (en bureau, salle de sport, espace lecture… Le tout est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d’un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie. - Extérieurs et dépendances : Terrain plat de 1 216 m² entièrement aménagé et arboré. Piscine de 11 m x 5 m avec abri modulable, pour en profiter toute l’année. Une cuisine d'été et un local de rangement. Deux belles terrasses carrelées (la première orientée à Est et l’autre à Ouest) pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Garage fermé de 20 m² + auvent de 35 m² avec grenier attenant. Allée de garage goudronnée. Récupérateur d’eau de pluie. Cette villa combine confort moderne, grands espaces et qualité de vie en extérieur, dans un environnement calme à proximité. Surface : 138 m² Prix du bien : 441000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Août - 2023 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 5500 € et 2 130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je me tiens à votre disposition pour toutes questions complémentaires au : 06.81.96.64.91
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagé
- Environnement degagé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruguières à Bruguières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 196 € / m²
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Taxe foncière
1 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145053 €
