Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Tournefeuille
Prix au m² : 3 759 € / m²
Référence 1001
Description du bien
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins et mairie, cet appartement aux caractéristiques remarquables, parfaitement agencé et très lumineux vous séduira assurément. C’est un appartement de type T3, localisé dans une résidence récente, sécurisée et fermée. Il a une surface de 70 m² habitables, avec un grand séjour , deux terrasses spacieuses environ 18 m², une climatisation réversible et une cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, nous avons deux chambres avec placards de rangement, avec au sol du parquet flottant. Il y a ensuite une salle d’eau moderne et des toilettes. Enfin, nous avons la possibilité de créer une pièce supplémentaire si nécessaire. Pour le stationnement des véhicules, une place aérienne et un box fermé de 15 m² complètent ce bien. Les + de ce logement sont : - Pas travaux à prévoir, - Faibles charges de 61 euros / mois seulement, - Digicode et Interphone, - Calme, - Vue dégagée avec deux terrasses, - Garage boxé et parking, - Localisation idéales, proche des commodités. Cette petite résidence compte 12 lots à usage d’habitation et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023. La consommation énergie primaire est de 154kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale est de 67kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimés du logement sont compris entre 730 € et 1 040 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Son prix est de 263 120 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires de 12 000 euros sont à la charge des acquéreurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjoie à Tournefeuille
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 759 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86545 €
