Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.22 m² Tournefeuille

Vous rêvez de transformer un bien à votre image ? Cet appartement est peut-être votre prochaine belle histoire ! Je vous propose, au cœur de Tournefeuille, avenue Jean Jaurès, cet appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70 parfaitement entretenue, calme et verdoyante. D’une superficie de 49,22 m², ce logement offre un potentiel de transformation enthousiasmant : une entrée, une cuisine indépendante avec accès balcon, un séjour lumineux lui aussi ouvert sur un balcon, une chambre, des WC séparés et une salle d’eau. Une cave, un parking aérien et un garage privatif complètent les prestations. Le bien est à rénover entièrement, ce qui vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Quelques améliorations ont déjà été apportées comme le remplacement partiel des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Le quartier est particulièrement agréable et pratique : tout est accessible à pied ou en quelques minutes. Transports (bus Linéo 3, ligne 21), commerces, écoles et espaces verts sont à proximité directe. Le cadre est calme et arboré, tout en étant très bien desservi. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent un premier achat, un pied-à-terre fonctionnel ou un projet de rénovation enthousiasmant. C’est aussi une belle opportunité de vivre dans un quartier recherché à un prix accessible, avec de vraies possibilités de valorisation. En résumé : un T2 bien agencé, lumineux, dans un environnement serein et verdoyant, à remettre au goût du jour pour révéler tout son charme. Surface : 49,22 m²Travaux à prévoir – rénovation complèteGarage + Parking + CaveCalme – Verdure – Proximité immédiate des transports et commerces Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 50 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 104,80 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr