Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 160 m2 Grépiac
Prix au m² : 2 269 € / m²
Référence 3369G
Description du bien
En exclusivité à 5 minutes du Vernet, sur la commune de Grépiac, située dans un environnement paisible, rare sur le secteur cette maison de 160 m² s'étend sur un terrain de plus de 1400 m², offrant un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, le salon traversant en forme de L de 43m² est lumineux avec 4 portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée donne sur une terrasse pour profiter pleinement du jardin, tandis que le cellier et le coin buanderie ajoutent une touche pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 2 grandes chambres au rez-de-chaussée, mesurant 19,5 et 16,1m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,5m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de 16,15 m², des toilettes et un grand palier de 12,50 m² qui offre un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace de jeu ou une chambre supplémentaire en le cloisonnant. Enfin, le double garage de 40 m² offre un espace généreux pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. A l'extèrieur, le jardin est plat et piscinable. Il est également entièrement cloturé. Des travaux de modernisation à prévoir, Maison de 1996, Trés bon diagnostic Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison offrant un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'elle offre. Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grépiac à Grépiac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 269 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119398 €
