Immeuble à vendre 323 m² L'Union

En exclusivité, situé dans la ville de l’Union, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un projet de valorisation immobilière. Détails de l’immeuble : Surface totale : 323 m² 4 appartements : 2 au rez-de-chaussée avec terrasse (T4 de 89 et 81m²) et 2 au premier étage avec jardin privatif (T3 de 76m² et T4 de 77 m²) Loyer actuel : 2 appartements au rez-de-chaussée : loués à 850 € et 865 € hors charge, offrant des revenus stables et réguliers. 2 appartements au premier étage : T4 loués 850 euros et T3 loué 750 euros hors charge 3 places de parking privatives Points forts : Quartier dynamique et bien desservi : à proximité des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Bonne rentabilité locative : avec les appartements T4 déjà loués 850 euros et un T3 loué 750 euros. Rentabilité brut à 5.3% Prix de vente frais d'agence inclus : 745 200 euros (720 000 hors frais d'agence) N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Thalia Immobilier : Damien GALLAIS, Tél: 06 98 13 15 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 800 352 171