Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.9 m2 L'Union
Prix au m² : 3 454 € / m²
Référence CC2307
Description du bien
Située dans un quartier calme de L'Union, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé...), cette maison mitoyenne d'un côté des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 113 m² sur une parcelle de 400 m². L'entrée, fonctionnelle et équipée d’un grand placard, s’ouvre sur une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte. Deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, prolongent l’espace de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. En empruntant un demi-niveau, vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un dressing indépendant. En demi-niveau inférieur, un garage de 26 m², une grande buanderie et un espace de rangement de 8 m² complètent l’ensemble. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend également un abri de jardin en bois. La rénovation est de qualité : isolation par l’extérieur réalisée en 2024, chaudière gaz remplacée en 2018, toiture et isolation refaites en 2009. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS au 06.50.24.82.32 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inclus dans le prix
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.9 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Acacias à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 454 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128246 €
