Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 111.76 m2 L'Union
Prix au m² : 3 571 € / m²
Référence bc2277bis
Description du bien
EXCEPTIONNEL et rare sur le secteur, bel appartement de standing dans une résidence calme et sécurisée, avec vue à 360 ° et les Pyrénées, sur la commune de ROUFFIAC-TOLOSAN, à 10 minutes de l'UNION. L'appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur est doté de deux espaces distincts non communiquant : Le premier se compose d'un bel espace de vie de 60 m² traversant et lumineux avec vue sur les Pyrénées, et les collines environnantes, le salon est ouvert sur la terrasse de plus de 12 m² donnant sur le jardin magnifiquement arboré de la copropriété. Les prestations sont hauts de gamme, sol en bambou, meubles d'architecte sur mesure, cuisine équipée très complète (four tradi, four vapeur, machine à café, téléviseur intégré...) grand plan de travail en Corian. Très belle suite prentale avec salle d'eau ouverte sur la chambre équipée de nombreux rangements. La deuxième partie séparée, se situe au 4ème étage et dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau, d'un bureau donnant accès à une terrasse privative avec une vue à 360 °. L'appartement dispose d'une place de parking aérienne, d'un garage de 12 m² carrelé et isolé et d'un grenier de 6 m².. La résidence édifiée sur un beau parc avec de grands arbres et bien entretenue, dispose d'une piscine avec pool house (douche, wc) Copropriété de 55 lots dont 16 d'Habitations, charges annuelles 3240 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 % TTC compris dans le prix soit 379.807 € net vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.76 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 55
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à L'Union
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 571 € / m²
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Taxe foncière
1 424 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
