Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 716 € / m²
Référence AVAP170000045
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Description du bien
Votre Réseau Lysi Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement T3 avec grand jardin, bien agencé, dans une copropriété à taille humaine, à proximité de toute commodités : > 3km de la base de la Ramée > 3 km du Boulevard Einsenhower et son bassin d’emplois, ou de l’Aerospace Valley > Moins de 5km de la zone commerciale de Portet > Moins de 10 km du Capitole Dans une construction récente de 2017 (DPE C), la maison se compose ainsi : Salon/cuisine semi-équipée :Salon de 29m² avec volets roulets électrique, cuisine semi-équipée (rangements, plaques, hotte, évier et bar almovible), une sortie d’eau pour lave-vaisselle, connexion Fibre Optique, avec 2 ouvertures, dont une avec accès terrasse et jardin Exposition Nord Ouest 2 chambres :Avec rangements et placards intégrés (penderie et étagères inclues), respectivement de 12,25m² et 10m², avec prise fibre optiqueExposition Nord Ouest Salle de bain :De 4,50 m² avec baignoire, faïence toute hauteur, sortie d’eauWC indépendant Appartement avec 2 parkings, aérien et souterrain. Grand jardin de 63m², plus une terrasse de 8m².DPE CRésidence sécurisée (avec vigik et digicode), à taille humaine (56 logements), avec batiment en rez-de-jardin ou sur un étage uniqueTaxe Foncière 2023 : 1 362€Charges syndic à l’année : 1 478€Prix de vente 196 000€ honoraires d’agence TTC inclus,Commission à la charge de l'acquéreur de 11 000 € (6% de commission).Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN SIREN : 821 398 690Agent mandataire sous la carte transaction numéro CPI82012022000000013Réseau LYSI Immobilier 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Activité assurée en RC auprès de MMA sous le numéro 148331349.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Référence: 56 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 63 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 56
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57162 €
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