Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence FL0310
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à Cugnaux au sein du quartier de MAURENS, une maison à usage d’habitation de type 5, mesurant environ 138 M² habitable, un garage mesurant 25 M², une terrasse et une parcelle de terrain mesurant 600 M². Cette maison se compose d’une entrée avec un placard, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie (placard et arrivée d’eau), un séjour/salle à manger, un patio central. Un espace nuit composé de trois chambres avec des placards dont une suite parentale avec une salle d’eau (WC, douche, vasque et radiateur sèche serviette), des WC suspendus et une salle de bain rénovée (douche à l’italienne, vasque, radiateur sèche serviette). A l’étage une rochelle desservant un bureau et une grande chambre de plus de 17 M². (Rangements sous les combles). Chauffage électrique, pompe à chaleur AIR/AIR réversible, panneaux solaires en toiture permettant de revendre la production énergétique à EDF à hauteur (rendement annuel permettant de financer en grande partie la consommation électrique. Une alarme, un abri de jardin, toiture entretenue (2021), ballon d’eau chaude électrique. Maison située au calme, proche du Parc du Château de MAURENS. Lignes de bus TISSEO N°87/321/L11 : A destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr / Communes proches 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31170 TOURNEFEUILLE 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31600 SEYSSES MURET 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 607 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maurens à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115122 €
