Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Cugnaux
Prix au m² : 3 572 € / m²
Référence FL0402
Description du bien
INTEGRAL IMMOBILIER O6 08 74 28 72 Vous propose de visiter cette maison à usage d’habitation de type 4 (plain pied), mesurant 105 M² habitable avec un garage de 18 M², une piscine et une parcelle de terrain mesurant 1368 M². Cette maison se compose d’une belle entrée avec des rangements, une cuisine semi-ouverte équipée, un salon orienté vers le SUD avec une belle baie vitrée. Coté nuit la maison dispose de trois chambres de 11 M² à 13 M² avec des rangements, des WC suspendus, une salle de bain (baignoire, vasque, sèche serviette et douche) et un accès au garage (avec des arrivées d’eau + douche). Grande terrasse de 48 M² accessible par la cuisine et le salon, fenêtres en PVC avec du double vitrage, la baie vitrée est en aluminium avec du double vitrage, une piscine (11X6) avec un pool house, sols + peintures intérieures refaites en 2017, façade et planches de rives entretenues en 2021, chauffage électrique, climatisation réversible installée en 2010, volets roulants solaires électriques, un conduit cheminée, un visiophone, portail électrique, arrivée du gaz de ville dans la Cuisine, un store électrique + un store manuel. Proche du parc de BAZARDENS, Tournefeuille LA RAMEE, commerces (supermarché, Carré Tolosan), école maternelle et primaire Claudie Haigneré. Lignes de bus TISSEO N°L11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr / Communes proches 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 572 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
