Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Cugnaux
Prix au m² : 2 482 € / m²
Référence ml75
Description du bien
Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net Maison de construction traditionnelle en plain-pied de type 4, 135m² habitable sur parcelle terrain 485m² (Jardin principalement sur le devant) Très grand garage de 60m² + rochelle 15m² ! Beaux volumes, belles prestations, maison atypique ! Proche école, commerces et autres commodités, bus linéo, voies rapides, station de métro basso cambo, Toulouse... La maison se compose dans la partie vie d'un espace de vie en L de 60m² avec séjour déplafonné, cheminée et une cuisine ouverte (en chêne) équipée. Dans la partie nuit, 3 chambres de 20, 15 et 14m², une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC séparé. Vide sanitaire de 90cm et plancher hourdis. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants alu électrique. Moustiquaires. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation récente, climatisation réversible. Portail en alu coulissant, portillon, visiophone. Bien sous domotique. Toiture changée en 2022 et 2023 (sous GD 10ans). Isolation des murs en placo et du toit en laine de verre. Garage de 60m². Prix 345.000€ (honoraires inclus de 3,08%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier, O6 7O 51 16 34 Communes proches: Toulouse, St-Simon, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Muret etc...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 285 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique à Cugnaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 482 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
