Immeuble à vendre 140 m² Rieux-Volvestre

SUCCESS HOUSE vous présente : Type : Immeuble de rapportRentabilité brute : 6,25 %Déficit foncier possibleRénové – Diagnostic énergétique B Description : À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un village aux portes de Toulouse, offrant un placement sûr et rentable. Ce bien en monopropriété est composé de deux lots parfaitement rénovés et dispose d'un excellent diagnostic énergétique en B, garantissant ainsi des charges réduites pour les futurs locataires. Détails du bien : Type d'immeuble : Ancien, entièrement rénové Nombre de lots : 2 logements Rentabilité brute : 6,25 % Diagnostics : Performance énergétique en B, éligible pour des locataires soucieux de l'efficacité énergétique Emplacement : Village calme et prisé, aux portes de Toulouse, offrant un accès rapide aux commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre de vie rural. Points forts : Rentabilité attractive de 6,25 %, un investissement sécurisé et performant Déficit foncier possible pour optimiser vos revenus fonciers Logements rénovés avec des matériaux de qualité Bonne gestion des charges grâce à un diagnostic énergétique en B Situé dans un village en pleine dynamique, à seulement quelques minutes de Toulouse Un investissement rentable et sécurisé, alliant confort, performance énergétique et rentabilité. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine avec un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !