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Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.04 m2

337 500 €

Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.04 m2 Castanet-Tolosan

337 500 €

Prix au m² : 3 749 € / m²

Référence  VILLAT4-COTEAUXDECASTANET

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CGÉRÉ

9 annonces

Labège

Description du bien

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité :   Venez découvrir cette charmante villa T4 de 90 m² située sur les hauteurs de Castanet, avec jardin privatif. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec portail électrique (hors copropriété, en ASL).   Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² et un jardin de 110 m². À l’étage, une salle de bains, salle d'eau et trois belles chambres avec placards intégrés (11,40 m², 9,38 m², 10,19 m²).   La villa dispose également d’un grand garage de 21 m², accessible depuis l'intérieur, et d'un espace pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules à l’avant.   Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à seulement 412 €. Taxe foncière : 1 960 €.   Le bien est vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !   Idéalement située à Castanet-Tolosan, dans un secteur calme et agréable. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, écoles et transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La ville de Castanet-Tolosan offre également de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, parfaites pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, la proximité avec Toulouse permet de profiter de toutes les commodités urbaines tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 90.04 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 110 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plaine Haute-Coteaux à Castanet-Tolosan

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

337 500 €

Prix au m² : 3 749 € / m²

  • Charge de copropriété
    34 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 960 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 158 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    111 010
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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