Immeuble à vendre 740 m² Saint-Sulpice-sur-Lèze

Situé sur un terraain de 1446 m2, cet ensemble immoblier offre une surface totale utilisable d'environ 1 100 m2, dont une partie déjà exploitée et une autre restant à valoriser. Il se compossse comme suit :  - 732 m2 de logements,  - 75 m2 de locaux commerciaux, - 88 m2 de surfaces utiles,  - 245 m2 de surfaces aménageables. Le bien dispse également d'un vaste parking numéroté, offrant une place dédiée à chaque locataire. L'ensemble des bâtiments ainsi que les parties communes sont soigneusement entretenus par la propriétaire actuelle. Bonne rentabilité et fort potentiel de dévellopement.  Batiment n°1 :  Appartement 1 en RDC : Loué Cuisine/séjour : 39 m2 Chambre : 13 m2 Salle d'eau : 8 m2 Cellier : 9 m2   Appartement en R+1 : Loué Entrée/Dégagement : 6 m2 WC : 1 m2 Salle d'eau : 3 m2 Cuisine/séjour : 26 m2 Cellier : 4 m2 Chambre 1 : 9 m2 Chambre 2 : 12 m2 Surface totale : 61 m2   Appartement 2 en R+1 : Loué Entrée/Dégagement : 6 m2 WC : 1 m2 Salle d'eau : 3 m2 Cuisine/séjour : 26 m2 Cellier : 4 m2 Chambre 1 : 13 m2 Chambre 2 : 12 m2 Surface totale : 64 m2   Apppartement 3 en R+2 : Loué Entrée/Dégagement : 6 m2 WC : 1 m2 Salle d'eau : 5 m2 Cuisine/séjour : 22 m2 Cellier : 4 m2 Chambre 1 : 10 m2 Chambre 2 : 11 m2 Mezzanine : 5,70 Surface totale : 65 m2   Appartement 4 en R+2 : Loué Entrée/Dégagement : 6 m2 WC : 1 m2 Salle d'eau : 4 m2 Cuisine/séjour : 28 m2 Cellier : 3 m2 Chambre 1 : 13 m2 Chambre 2 : 10 m2 Mezzanine : 8 m2 Surface totale : 73 m2   Batiment n°2 :  Entrée : 17 m2 Reserve : 17 m2 Atelier : 20 m2 Rangement : 23 m2 Cage d'escalier : 6 m2 Palier : 7 m2 Local commercial n° 1: (Loué) 29 m2 WC local : 5 m2   Local commercial n°2 : 45 m2 WC local : 2 m2   Appartement 1 : en R+1 (Résidence) Entrée : 5 m2  Couloir : 9 m2 Chambre 1 : 8,52 m2 Buanderie : 4 m2 Salle de bain : 8 m2 Chambre 2 : 23 m2 Salon/salle à manger : 54 m2 Cuisine : 11 m2 Chambre 3 : 19 m2 Dressing : 3 m2 WC 2 : 2 m2   Appartement 2 R+1 :  Entrée : 3 m2  Dégagement : 11 m2 Chambre 1 : 13 m2 Chambre 2 : 10 m2 Salle à manger/Salon : 21 m2 Cuisine : 11 m2  Salle de bain : 4 m2 WC 2 : 2 m2 Buanderie : 3 m2 TOTAL : 79 m2   Appartement n°3 : R+1 Loué Entrée : 5 m2 Salle à manger/salon : 27 m2 Cuisine : 10 m2 Cellier : 5 m2 Chambre 1 : 15 m2 Chambre 2 : 13 m2 WC : 1 m2 Salle de bain : 4 m2 TOTAL : 80 m2   Studio 1 : En R+2 Perso Pièce à vivre : 14 m2 Salle d'eau/WC : 4 m2 TOTAL : 18 m2   Appartement 4 : R+2 Loué Pièce à vivre : 21 m2 Chambre : 14 m2  Salle d'eau/WC : 6 m2 TOTAL : 42 m2   Studio 2 : à refaire  Pièce à vivre : 29 m2 Salle d'eau/WC : 7 m2 TOTAL : 35 m2   PARTIES AMÉNAGEABLES :  Palier : 19 m2  Pièce 1 : 25 m2 Pièce 2 : 18 m2 Pièce 3 : 2 m2 Grenier 1 : 96 m2 Grenier 2 : 57 m2 Grenier 3 : 14 m2 Grenier 4  14 m2