Immeuble à vendre 312 m2 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix au m² : 1 340 € / m²
Référence 52902
Description du bien
Investissement. A 40 km au sud de Toulouse, dans le centre du village de Saint Sulpice sur Lèze, à proximité des commerces, immeuble de rapport sur 3 nivaux comprenant six appartements composé comme suit : Pour les parties communes, un hall d'entrée, un locale poubelle et une cage d'escalier desservant deux paliers pour une surface totale de 32,77m². Au rez de chausser un T3 de 58m² avec terrasse de 18m² et jardin de 425m² env et un appartement T2 de 35m². Au 1er étage, un T2 de 40m² avec terrasse de 54m² et un autre T2 de 44m². Enfin, au 2ème étage : deux T2 de 40m². L'immeuble a fait l'objet de travaux avec permis de construre en 2011 mis en place 1er locataire 2012 : toiture, isolation, menuiseries extérieures, VMC, sanitaires, revêtements sols et murs intérieures cuisine équipées en partie. La superficie de l'immeuble est divisée comme suit : Surface habitable en loi Carrez 232.37m², partie commune 32.77m² cour 18m² terrasse 53.85 m² jardin 425m² pour une surface utile batie total de 312.38 m². Actuellement, les six appartements sont loués. Cumule des loyers mensuel :2425 € / annuel : 29 100€. Référence 52902, Prix 418 000€ dont 4.5% d'honoraires agence à la charge de l'aquéreur soit 400 000€ net vendeur. Contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Carbonne, Capens, Lézat sur Lèze, Mauzac...
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 312 m2
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Extérieur
- Jardin de 425 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze à Saint-Sulpice-sur-Lèze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 340 € / m²
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Taxe foncière
1 934 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137488 €
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