Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 141 m2 Auriac-sur-Vendinelle
Prix au m² : 1 912 € / m²
Référence 253
Description du bien
MAISON F5 AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GROS POTENTIEL Réel. Regardez bien cette opportunité: la maison fait 141 m² dans sa partie habitable et qui l'est de suite. On a en plus des ateliers, des garages, ce, au cœur du village, sans vis à vis et offrant un énorme potentiel d’aménagement ! Les atouts majeurs de ce bien :-Terrain constructible de plus de 2000 m², arboré et entièrement clos. -Maison lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie ouvert sur une très agréable terrasse plein sud, avec arbres d'ombrage pour l'été. -Annexes et dépendances : un atelier-garage de 90 m² plus en rez de jardin une surface de 80 m², permettant un développement pour la partie habitable... - Fort potentiel avec la possibilité aussi de créer 2 appartements avec accès jardin - Sur la maison: chauffage central, insert bois, double vitrage, isolation refaite, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout Emplacement idéal : À seulement 5 minutes de Caraman, avec un arrêt de bus régulier pour Toulouse Opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez en quête de votre future maison familiale ou d’un projet d’investissement Idéal bricoleur. Garage séparé pour 2 voitures en bonus inclus dans l'offre. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. Pour plus de détails, contactez-moi : Bruno Vercruysse, Conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 253 en exclusivité - CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D . Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Vercruysse, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Auriac-sur-Vendinelle à Auriac-sur-Vendinelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 912 € / m²
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Taxe foncière
1 626 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88644 €
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