Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 145 m2 Francarville
Prix au m² : 2 407 € / m²
Référence 90b
Description du bien
En EXCLUSIVITE ! A 6mn de BOURG-ST-BERNARD en direction de VENDINE, la Villa 'CLE DES CHAMPS',construite en 1993, reprend les codes architecturaux des maisons traditionnelle de très bonne construction. En mode type 5 sur 2 niveaux, elle développe 145m² avec sous-sol intégral de 130m². Assise sur une parcelle particulièrement arborée de 3.000m², elle tient son nom par son environnement paisible et sauvage au coeur de la campagne, sans vis à vis et sans nuisances. La vie est donc tournée vers la nature et la lumière. L'entrée dévoile une pièce de vie de 65m² traversante et 'déplafonnée' avec charpente apparente et cuisine ouverte. Cet espace 'décloisonné' s'ouvre sur les extérieurs et suggère une vie dedans/dehors. Une cheminée avec insert ainsi qu'une climatisation réversible apportent une touche confortable à la pièce. L'optimisation des espaces est le maître mot de cette villa familale. Une buanderie/cellier est positionée à proximité de la cuisine, entrée avec placards, et WC séparé. L'aile 'nuit' offre 3 chambres confortables avec placards (14m², 13m² et 12,50m²) ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. L'escalier bois, pièce maîtresse, nous amène à une mezzanine ouverte de 15m² qui surplombe le séjour, elle très facilement transformable en 4ème chambre. Elle donne aussi accès à une pièce de rangement sous sous les toits ainsi qu'à une terrasse privative. Au delàs d'être chaleureuse et rassurante, la Villa est d'excellente construction, son sous-sol intégral permettra un stockage important ou bien vous permettra de privilégier toutes activités de loisirs. L'environnement est champêtre et non constructible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Francarville à Francarville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 407 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
