Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 176 m2 Léguevin
Prix au m² : 3 268 € / m²
Référence 7487
Description du bien
'Toulou'Zen' UnIquement chez MARTIN IMMOBILIER! Espace, qualité et charme sont les Maîtres mots qui caractérisent cette belle maison de caractère à la rénovation parfaite ! C’est dans cet espace de près de 71m² que cette bâtisse vous accueille ou le charme et la modernité s’organisent tendrement ! En majeure partie de plain-pied, la visite commence par la partie nuit ou il est proposé 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées de leurs salles d’eau et une salle de bain supplémentaire indépendante. Côté jour, une cuisine équipée de 25m², une pièce de vie de 71m² avec accès direct sur une jolie terrasse dinatoire. Cet espace à une possibilité d’évolution grâce à ses volumes (cloisonnement pour chambre supplémentaire ou autre). Il bénéficie également d’une climatisation et d’une cheminée ! L’ensemble en parfait état de rénovation propose un système de chauffage performant, une isolation et des menuiseries récentes. En extérieur ? Un petit paradis en plein cœur de LEGUEVIN ! Nichée sur près de 1500m² de terrain clos, nous vous proposons une partie piscine intime, un espace « guinguette » pour vos douces soirées d’été et sa terrasse de 60m². L’ensemble est paysagé et accorde un côté champêtre à la ville. La maison bénéficie également d’un garage de 57 m² évolutif. Nous aimons : la qualité de la rénovation, écoles et commerces à 500m, les volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs ( prix du bien hors honoraires 560 000€) Yannick MARTIN 06.72.49.32.71 www.martin-accueilimmobilier.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 176 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bastide à Léguevin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 268 € / m²
-
Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
