Ferme à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m² Préserville

En plein coeur du Lauragais : à15' du Lycée PPR de St Orens, au sud de Lanta , je vous propose en exclusivité cette grande bâtisse typique de 102 m² dans sa partie dite habitable ,avec un potentiel de 250 m² au sol en plus à aménager . Calme absolu - Parcelle de terrain de plus de 2500m² avec puits -Besoin d'une réhabilitation intérieure totale à prévoir .. . Actuellement , le logement propose 3 chambres , 1 salle d'eau, wc séparé, cuisine séparée. Chauffage central au gaz. Une véranda a été greffée voici des années ..... Gros potentiel à mettre à son goût avec des murs épais, traditionnels. Charpente en parfait état ...Une très bonne base. Vous souhaitez plus de renseignements- N'hésitez pas - appelez moi! Prix du bien :262 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € ,base de calcul des droits de mutation. Honoraires TTC : 4.8 % soit 12000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 262 000€ et permettant ainsi de baisser les 'frais dits de notaire' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence 315 Logement à consommation énergétique excessive F CLASSE ENERGIE E- CLASSE CLIMAT F Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.