Maison à vendre 3 pièces • 3 chambres • 113 m2 Eaunes
Prix au m² : 2 691 € / m²
Référence BISA4349
Description du bien
MAGNIFIQUE VILLA À NOÉ – ESPACE, CONFORT & SÉRÉNITÉ ! Votre conseillère Immojoy vous présente cette sublime villa de plain-pied, nichée dans un cadre paisible sur un terrain généreux de 1000 m² sur la commune de Noé. Un véritable havre de paix pour votre famille ! Profitez d’un environnement calme, à seulement 3 minutes en voiture des écoles et commerces, et 5 minutes du collège. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, cette maison vous séduira par ses belles prestations et son ambiance chaleureuse. Un intérieur spacieux et baigné de lumière ! Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès directement à la terrasse et la piscine. Un espace nuit optimisé Le coin nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé, assurant confort et intimité à toute la famille. Des espaces pratiques et modulables ! · Buanderie fonctionnelle· Garage avec arrivée d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale· Deux garages indépendants mitoyens de 60 m², parfaits pour du stockage ou vos véhicules. Extérieur aménagé pour le bien-être : · Superbe piscine avec liner récent et système de sécurité (rideau électrique)· Potager idéal pour les amoureux du jardinage· Puits, apportant une ressource naturelle précieuse Une maison pensée pour le confort et les économies d’énergie : · Climatisation réversible récente· Ballon thermodynamique pour l’eau chaude· Panneaux photovoltaïques· Isolation des combles refaite en 2019 Ne manquez pas de découvrir cette pépite ! Idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, tranquillité et modernité dans une commune dynamique.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1001 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Eaunes à Eaunes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 691 € / m²
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Taxe foncière
1 207 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99991 €
