Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 162 m2 Muret
Prix au m² : 2 031 € / m²
Référence 3568
Description du bien
Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur la commune de Muret une maison des années 60, située entre le parc Jean Jaurès et la Clinique de l'Occitanie. Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/PWUGuYd9UqU Son emplacement est excellent, proche de toutes les commodités et en même temps vous serez très vite sortis de Muret. Cette maison a un autre atout majeur : son ascenseur ! Quelle que soit la configuration dans laquelle vous déciderez de l'habiter, l'étage ne sera pas une difficulté quotidienne, ni future. Son troisième principal atout est son habitabilité multiple : vous pouvez l'habiter en famille en ayant au moins quatre chambres ; vous pouvez aussi la scinder en deux appartements avec accès et jardins séparés. Nous avons au rez de chaussée une surface habitable d'environ 70 m² avec, actuellement, la configuration suivante : un salon (25m²), une cuisine (18m²), une véranda chauffée et climatisée (11m²), une chambre (12m²) et sa salle d'eau, des wc indépendants. A l'étage, la surface habitable est d'environ 90m². Le séjour (25m²) est très lumineux avec une double exposition. Une grande cuisine (14m²) pourrait être ouverte sur le séjour très facilement. Elle donne sur une véranda, également chauffée (11m²). Deux chambres (13 et 12 m²) et une salle de bains (4m²) complètent l'étage. La maison est en retrait de la rue. Le jardin contribue à un réel sentiment de paix. Il s'adaptera très facilement à la manière dont vous déciderez d'habiter la maison : une maison entourée de son jardin, ou deux appartements et chacun son jardin ! Vous pourrez garer une voiture dans le garage (20m²) et jusqu'à trois voitures à l'avant du jardin. Eléments techniques : chauffage au gaz, 3 climatisations réversibles, double vitrage, huisserie PVC, volets électriques en grande majorité, fibre, portail électrique, TAE. N'hésitez pas à m'appeler pour toute question. Je serai ravie de vous présenter cette maison. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 162 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 490 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Occitanie à Muret
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 031 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
