Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175 m2 Fronton
Prix au m² : 1 938 € / m²
Référence CSM-124
Description du bien
Authentique maison de famille, en plein centre-ville de Fronton, d'une surface habitable de 172m² sur une parcelle de 559m². Cette maison de 1810, se compose, au rdc d'un grand espace de vie avec un salon/salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, ainsi que l'accès au grand garage attenant de 50m². Au premier niveau, 4 belles chambres de plus de 20m² avec chacune sa cheminée en marbre, une grande salle d'eau et un dressing. Au dernier niveau, dans les combles de 2,50m à 3,60m de hauteur sous planfond, 2 anciennes chambres de vignerons et un grand espace encore inexploité. Cette maison à fort potentiel d'évolution, nécessite des travaux de rénovation et notament de mise aux normes électriques. A l'extérieur, une cour intérieure, un jardin et un bâti qui abritait les anciennes écuries de 80m² environ pouvant être démoli ou restauré. La commune : Fronton est une charmante commune offrant une variété de commodités pour ses habitants. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des cafés, ainsi que des services de santé et des installations sportives. Transports et Accès : En voiture : Fronton est facilement accessible par la route départementale D4 et la D14, reliant la commune aux villes voisines. Transports en commun : La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau liO Occitanie, notamment les lignes 301, 351, 352 et 375. En train : La gare la plus proche est celle de Castelnau-d'Estrétefonds, située à environ 13 minutes de la gare Matabiau de Toulouse. Établissements Scolaires : Écoles maternelles et primaires : Fronton dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires offrant un environnement d'apprentissage de qualité. Collège : Le collège Alain Savary de Fronton assure une éducation de qualité pour les élèves du secondaire. Lycée : Le lycée général Pierre Bourdieu, situé avenue de Villaudric, propose un large éventail de spécialités et un excellent taux de réussite au baccalauréat Pour plus d'information sur cette belle maison de village ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Environnement Centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fronton à Fronton
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 938 € / m²
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Taxe foncière
1 685 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111504 €
