Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98.4 m2 Saint-Orens-de-Gameville
Prix au m² : 3 131 € / m²
Référence 50
Description du bien
Au calme, VILLA T5 en duplex de 2016 d'une superficie de 98,40m² répartie sur 2 niveaux. La pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte à l'allure contemporaine, crée un espace convivial pour la détente en famille, elle dévoile une terrasse bois de 10m² particulièrement bien exposée Sud-Ouest qui se confond avec un petit jardin de 60m², équipé d'un local de 5m² pour répondre au besoin de rangement extérieur. Cet agencement laisse tout naturellement à penser une vie dedans/dehors. Le niveau est complété par une 1ère chambre de 13m² avec rangement, d'un hall d'entrée avec placard et d'un WC séparé/buanderie de 3,60m² qui peut aussi facilement devenir une salle d'eau. L'escalier bois, pièce maitresse, nous guide vers premier étage qui révèle l'espace nuit composée de 3 chambres confortables (15m², 14m² et 11m²) et bien agencées avec une salle de bain indépendante avec toilette. Parquet au sol, le fil conducteur de cet étage est mis en valeur par la lumière naturelle. A l'abri des regards, vous serez séduits par l'environnement cosy de l'extérieur. La VILLA dispose aussi de 2 emplacements de parking extérieurs à proximité. Performance énergétique de 1er ordre, 34 lots principaux, faibles charges de copropriété de seulement 360€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.4 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 60 m2
- Terrasse
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 34
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Église-Orée du Bois à Saint-Orens-de-Gameville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 131 € / m²
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Taxe foncière
193 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101307 €
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