Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Saint-Orens-de-Gameville
Prix au m² : 3 907 € / m²
Référence 734
Description du bien
ALTERIA IMMOBILIER Découvrez ce bien en plein coeur de Saint-Orens-de-Gameville !Dans le quartier prisé du Corail, cette ravissante maison T4 (au sein d'une copropriété sécurisée), construite en 2021, offre un cadre de vie idéal avec ses 87 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. Une buanderie/WC complète ce rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison propose à l'étage trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un deuxième WC indépendant garantissent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Cette maison répond aux normes RT2012, assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Son chauffage central, associé à une pompe à chaleur, garantit un confort thermique toute l’année. Pour plus d’autonomie et d’économies, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation ont été installés.Un garage avec accès direct à la maison vient parfaire cet ensemble, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité (200m du Centre Commercial Leclerc), des parcs verdoyants et de plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles, collèges), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fondargent-Corail à Saint-Orens-de-Gameville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 907 € / m²
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Taxe foncière
1 598 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111800 €
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