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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2

345 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Saint-Orens-de-Gameville

345 000 €

Prix au m² : 3 966 € / m²

Référence  734

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Alteria Castanet

19 annonces

Castanet-Tolosan

Description du bien

ALTERIA IMMOBILIER Découvrez ce bien en plein coeur de Saint-Orens-de-Gameville !Dans le quartier prisé du Corail, cette ravissante maison T4, construite en 2021, offre un cadre de vie idéal avec ses 87 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, grâce aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. Une buanderie/WC complète ce rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison propose à l'étage trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un deuxième WC indépendant garantissent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Cette maison répond aux normes RT2012, assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Son chauffage central, associé à une pompe à chaleur, garantit un confort thermique toute l’année. Pour plus d’autonomie et d’économies, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation ont été installés.Un garage avec accès direct à la maison vient parfaire cet ensemble, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité, des parcs verdoyants et de plusieurs établissements scolaires (crèches, écoles, collèges), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 87 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Fondargent-Corail à Saint-Orens-de-Gameville

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

345 000 €

Prix au m² : 3 966 € / m²

  • Taxe foncière
    1 598 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1183 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    113477
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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