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Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2

169 000 €

Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59 m2 Blagnac

169 000 €

Prix au m² : 2 865 € / m²

Référence  2022338

decoration todo
SERENITY IMMOBILIER

53 annonces

Balma

Description du bien

Une perle rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 58 m², niché aux deux derniers étages d’une résidence sécurisée et fermée à Blagnac. Vous profiterez d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant au cœur d’un quartier vivant et en plein développement. Un agencement pensé pour le confort et la lumière : Premier niveau : - Entrée accueillante - Séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux - Balcon avec vue dégagée, parfait pour se détendre au quotidien - Salle de bains avec WC Second niveau : - Deux chambres généreuses (11,32 m² et 13,55 m²) offrant intimité et confort - Salle d’eau moderne avec WC Les atouts qui font la différence : - Situation idéale à Blagnac, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun - Place de stationnement privative, un vrai plus en ville - Exposition Sud-Ouest, assurant luminosité et clarté tout au long de la journée - Résidence sécurisée pour un quotidien serein Un cadre de vie privilégié : Cet appartement conjugue tranquillité, confort et praticité. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, ce duplex a tous les atouts pour vous séduire.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 59 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 4
    • Bâtiment de 4 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 105
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pinot à Blagnac

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

169 000 €

Prix au m² : 2 865 € / m²

  • Charge de copropriété
    174 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 687 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
580 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    55587
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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