Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Blagnac
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence 541
Description du bien
Appartement de type 2 avec une terrasse et un parking en sous sol – Locataire en place – Rentabilité proche de 6 % – Quartier recherché : Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif ! Nous vous proposons cet appartement vendu loué, situé dans le quartier dynamique d’Andromède au coeur du bassin aéronautique. Le bien est actuellement loué nu à 662€ / mois - 583 € hors charges/mois, avec un locataire sérieux en place depuis 2016 et à jour dans ses loyers. Aucune vacance locative à prévoir : vous percevez des revenus dès l’acquisition. Les + de ce bien : Revenu locatif annuel : 6 996 € hors charges Charges de copropriété : 36 €/mois à la charge du propriétaire Taxe foncière partiellement récupérable Rentabilité brute estimée à 5,88 % Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des transports, commerces et bassins d’emplois aéronautiques Infos complémentaires : Charges locatives : 79 €/mois Taxe foncière : 862 €/an (dont 103 € récupérables) Prix de vente FAI : 124 000 € Dossier locatif complet Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à rendement sécurisé dans un secteur locatif solide ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 272
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pinot à Blagnac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40 786 €
