Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 157 m2 Clermont-le-Fort
Prix au m² : 4 676 € / m²
Référence 382
Description du bien
Emplacement privilégié avec vue imprenable sur la chaîne des pyrénées.\nA seulement 10 kms au sud de Toulouse, sur la commune de Clermont-le-fort,l’agence TEMPO Immobilier vous présente cette villa neuve de 157m2.\nElle dispose d’un garage de 25 m2 attenant, le tout sur une parcelle de 1040m2 clôturée et piscinable.\nLa villa est agencée de la façon suivante :\nEn rez-de-chausée : un grand salon lumineux de 45 m2 donnant sur la terrasse principale, dotée d’une vue panoramique à couper le souffle; une cuisine moderne aménagée, équipée et semi ouverte sur le salon; une buanderie de 7 m2, en accés direct.\nToujours de plain pied, 2 jolies chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un grand dressing aménagé, wc séparé.\nA l’étage: 2 chambres avec placards, une salle d’eau, wc séparé et un espace évolutif, bureau / salle de jeux de 8 m2.\nCette villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées :Pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, menuiseries alu à double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, baies coulissantes à galandage,bel escalier en bois et métal, plusieurs stationnements, agrémentée d’une seconde terrasse.\nJardin engazonné et cloturé.Beaux détails de finitions sur les éléments de façades et éléments de clôture enplaquettes de parement pierre naturelle.\nUn permis de construire piscine a déjà été déposé.\nCette villa est située à proximité des écoles ; maternelle, primaire et collège.A 10 minutes des grands centres commerciaux du sud Toulousain, également à 5 minutes des commerces de Lacroix-Falgarde.\nTAD sur demande accés direct métro Ramonville.\nRare sur le secteur - coup de coeur assuré !Un environnement au calme absolu avec une vue exceptionnelle, sans nuissances.Pas de lignes à hautes tensions ni couloirs aériens.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, dans cette maison prête à vivre.Visite virtuelle sur demande.\nUne visite ? Contactez votre conseiller Gregory BOLANOS au 06.64.47.00.20
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur les Pyrénées
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clermont-le-Fort à Clermont-le-Fort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 676 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241427 €
