Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94.8 m2 Plaisance-du-Touch
Prix au m² : 2 896 € / m²
Référence VILLAT4-PLAISANCE-DU-TOUCH
Description du bien
Votre agence Cgéré immobilier vous propose : Venez découvrir cette charmante villa T4 d’une superficie de 94m² située à Plaisance-du-Touch, Rue François Roux de Champagne au sein d’une résidence calme et sécurisée bâtie par le promoteur GreenCity en 2014. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une entrée desservant un premier WC indépendant, cuisine aménagée et équipée attenante au garage, séjour donnant accès aux extérieurs avec une terrasse bois de 21m² et jardin de 54m². Retrouvez à l’étage 3 chambres 12,46m², 10,47m² et 12,16m²), WC séparés et salle de bains. Garage de 16m² Informations pratiques : Prix de vente : 274 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien occupé : Bail en cours jusqu’en juillet 2026, pour un loyer de 912,13 € charges comprises dont 5,00 € de provisions sur charges). Bien soumis au régime de la copropriété : 59 lots (dont 32 stationnements/garages). Charges annuelles : 150.76 € (dont 65,53 € récupérables sur le locataire). Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette superbe villa T4 avec jardin.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.8 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 54 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écoles-Menude à Plaisance-du-Touch
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 896 € / m²
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Taxe foncière
1 729 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90288 €
