Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 200 m2 Montrabé
Prix au m² : 3 495 € / m²
Référence La Montrabéenne
Description du bien
À Montrabé (31850), à seulement quelques minutes de la rocade toulousaine et du métro Balma-Gramont, découvrez cette superbe maison de 200 m² habitables, rénovée avec raffinement par un architecte d’intérieur, dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m² environ aux abords immédiats du golf. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce à vivre de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas, et vues dégagées sur le golf. Le rez-de-chaussée comprend également un coin télé, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux belles chambres. En rez-de-jardin, un grand dégagement mène vers un espace bibliothèque qui distribue une grande chambre et une suite parentale avec accès direct à un espace détente sous pergola. Ce niveau comprend également une vaste salle d’eau, des wc séparés, un espace buanderie et une cave de stockage de 20 m². À l’extérieur, le jardin paysager offre un environnement intime et soigné avec une piscine effet miroir, une végétation généreuse et plusieurs terrasses accueillantes. La maison bénéficie d’un portail automatique et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Parquet massif, menuiseries PVC double vitrage, rangements sur mesure : chaque détail a été pensé avec goût. La ligne de bus 20 à proximité permet un accès direct au métro Balma-Gramont. Un lieu de vie unique, alliant confort, volumes et nature, au cœur d’un environnement privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2253 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montrabé à Montrabé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 495 € / m²
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Taxe foncière
2 480 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
229 915 €