Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 235 m² Condom

Nichée au cœur de la campagne gasconne, cette magnifique propriété en pierre, restaurée avec soin, s’étend sur 1,8 hectare de jardins paysagers, entièrement clôturés et plantés d’arbres fruitiers et d’essences locales. Lors des journées dégagées, la silhouette majestueuse des Pyrénées se dessine à l’horizon. Sous garantie décennale, les rénovations incluent une toiture neuve, une remise à neuf complète de l’électricité et de la plomberie, une cuisine moderne, trois salles de bains élégantes, ainsi que des gouttières en zinc. Classée 'A' au diagnostic de performance énergétique, la maison allie esthétisme, efficacité énergétique et confort. Elle se compose de sept pièces principales : trois chambres, trois salles d’eau, une vaste cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle à manger, une bibliothèque, un salon, une buanderie, des terrasses en pierre et une écurie en bois servant aussi d’espace de rangement pour tracteur. Une restauration pensée avec passion On se pose souvent la question : comment se lancer dans un projet de rénovation totale, quand cela demande tant de temps, d’énergie et de ressources ? La réponse, pour les actuels propriétaires, fut simple : « C’était les vues. Et ce sentiment immédiat, en posant la main sur les murs de pierre, que c’était ici. » C’est cette émotion qui les a guidés tout au long de cette restauration exceptionnelle. Une vieille ferme transformée en maison à haute performance énergétique — un défi relevé Prenez une ancienne bâtisse en pierre, inhabité depuis des années. Dénudez-la, puis reconstruisez-la de A à Z : toiture, menuiseries, installations électriques et plomberie. Ouvrez les volumes, laissez entrer la lumière et les paysages. Et le résultat ? Une étiquette énergétique 'A', rarissime pour une maison de cette époque. Le diagnostiqueur lui-même, stupéfait, a vérifié plusieurs fois ses calculs : ils étaient justes. Cette demeure centenaire se gère aujourd’hui aussi aisément qu’une maison contemporaine basse consommation. Un intérieur éclatant de caractère Rien dans cette maison n’est attendu. C’est un joyau au milieu des vignes gasconnes. À l’intérieur, les couleurs vibrent, les matières s’accordent avec audace et les textures racontent une histoire. Les papiers peints choisis apportent profondeur et personnalité. La pierre ancienne se marie avec des éléments modernes, dans un équilibre raffiné entre tradition et design. Créer une telle atmosphère exige une vision claire et le courage de sortir des sentiers battus. Le résultat est tout simplement remarquable. Dans la cuisine, la grande baie vitrée coulisse dans le mur, ouvrant littéralement l’espace sur le jardin. Aux heures chaudes, la propriétaire aime s’y asseoir, au frais, un livre à la main, regardant les plantes frémir dans le vent. Cette maison respire la lumière et l’ouverture. Seul le salon, cosy et intimiste, contraste avec la fluidité des autres pièces qui s’enchaînent avec harmonie.