Villa à vendre 8 pièces • 5 chambres • 207 m2 Lombez
Prix au m² : 2 658 € / m²
Référence 33526
Description du bien
A Lombez, dans un cadre idyllique entre ville et campagne, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 207m2 avec piscine offrant une vue magnifique et dégagée sur la Cathédrale de Lombez et les Pyrénées et sa dépendance de 140m2. Construite en 2019 sur un terrain de 2862m2, elle offre un agencement idéal et de très beaux espaces de vie. Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie de 60m2 offrant une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur un très bel espace extérieur composé de terrasses couvertes, d'une piscine avec fontaine, d'un jardin végétalisé et d'une vue unique sur la Cathédrale de Lombez et les Pyrénées par temps clair. Vous disposerez ensuite de deux espaces nuit. Le premier proposant une magnifique suite parentale de 27m2 avec dressing, salle de bains et toilettes séparés, donnant un accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine et le deuxième à l'oppposé de la suite parentale offrant 4 chambres avec salle de bains commune et toilettes séparés. Un bureau est également à votre disposition en complément pour gérer vos plages de télétravail ou de tâches administratives. Elle offre enfin des prestations de très haute qualité avec son chauffage au sol rafraichissant, son poêle à bois et ses panneaux photovoltaïques qui la rendent également très économique en consommation électrique. Le plus, une dépendance de 140m2 à proximité de la villa avec bureau, cuisine, toilettes et espaces de stockage offrant l'opportunité d'un atelier de travail, d'un garage pour vos véhicules et camping car par exemple, d'une transformation en airbnb ou d'un lieu de vie pour parents, enfants et grands-parents. Tout en bénéficiant du calme, cette superbe villa offre également une proximité à pied avec les commerces, école et autres. Ce bien rare n'attend plus que vous !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 207 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les Pyrénées et la cathédrale de Lombez
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lombez à Lombez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 658 € / m²
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Taxe foncière
3 414 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
