Propriete à vendre 5 pièces • 2 chambres • 250 m² Marciac

3 pièces – 3 chambres – 1 piscine chauffée – 250 m² surface habitable – 1 hectare surface terrain – restaurée en 2018\nCette maison soigneusement entretenue est nichée à Saint Christaud : \n\nen bordure de l’emblématique chemin Saint-Jacques de Compostelle,\nà 10 min du célèbre village de jazz : Marciac,\nà 1 h 20 des plages d’Hossegor.\n\nElle propose un mélange harmonieux entre un design contemporain sophistiqué et une authenticité intemporelle de l’architecture gasconne.\nOffrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette demeure en pierre, construite sur un terrain de 1 hectare, allie élégance et prestige dans un cadre rural enchanteur.\nProposant une expérience de vie hors du commun, cette maison de luxe à vendre du XVII? siècle a été récemment restaurée avec un souci méticuleux. L’aspect extérieur évoque un cadre digne d’un magazine de décoration haut de gamme, tandis que son intérieur de 250 m² respire le luxe et le confort. \nLes 2 salles de bains, dotées des meubles design de la prestigieuse marque Falper et des robinets de la marque Vola, offrent un espace de détente incomparable.\nLa cuisine est équipée à un niveau de qualité exceptionnel. Elle comprend :\n\nun four à vapeur combiné,\nun four à micro-ondes de la marque Miele, \nune plaque de cuisson à induction.\n\nL’ensemble de la maison est revêtu de parquet, ajoutant une touche de chaleur à chaque pièce. \nIl y a également 2 dressings qui assurent un espace de rangement généreux.\nLa mezzanine, agrémentée d’une cheminée à gaz au design élégant de Gyrofocus, procure un espace de détente supplémentaire où l’on peut se ressourcer en toute quiétude. L’éclairage, signé Modular, illumine chaque espace avec une ambiance feutrée et sophistiquée.\nEn termes de commodités modernes, cette maison de luxe à vendre ne connaît pas le compromis. Misant sur les dernières technologies, cette maison offre un confort absolu tout au long de l’année : \n\nun système d’alarme et de surveillance par caméra, \nune pompe à chaleur pour le chauffage,\nune climatisation intégrée au plafond pour le refroidissement.\n\nÀ l’extérieur, le jardin paysager récemment aménagé est un véritable havre de paix. \nOffrant une spacieuse terrasse de 300 m² en travertin, agrémentée d’une piscine chauffée en acier inoxydable, ce cadre idyllique appelle à la détente tout en profitant du spectacle à 360° sur l’imposante chaîne des Pyrénées. \nCette maison à vendre de luxe est destinée à ceux qui recherchent le raffinement discret, mais très confortable, dans un environnement rural préservé, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.\nTaxe foncière : 1 800 € \nAccès et commodités environnantes \n\nSituée proche des écoles et services médicaux\nProche terrain de golf, piste cyclable et sentiers de randonnée\nGare à 20 minutes\nAéroport Toulouse-Blagnac à 1h \n10 minutes de l’arrêt de bus\n\nVotre contact\nSébastien Lafon\n\n06 87 65 85 76\ncontact@abadieimmoprestige.fr\n\nMaisons de luxe à vendre\nABADIE IMMOBILIER PRESTIGE\nRéférence de l’annonce : AIP1099