Maison de campagne à vendre 10 pièces • 5 chambres • 210 m2 Montréal
Prix au m² : 2 272 € / m²
Référence 2997
Description du bien
Maison en pierre apparente de 210m² habitables avec 5 chambres. Rdc : porte d’entrée sur un perron, salle à manger de 25m² avec cheminée en pierre et poêle à bois. Celle-ci ouvre sur la cuisine équipée de 14m². Salon avec une belle hauteur sous plafond (mezzanine) et une baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue l’ouest. WC des invités. Rangements. Depuis la cuisine nous accédons à la dépendance attenante (ancien chai avec un potentiel de développement de 45m²), partie garage. Depuis le salon une porte mène à la suite parentale située en rez-de-chaussée : Chambre de 17m² et sa salle d’eau de 11m² avec douche à l’Italienne et double vasque et WC, dressing de 4m². Etage: mezzanine spacieuse de 20m² avec coin bureau profitant de jolies vues. WC, 4 chambres de 12m², 15m², 17m² et 22m² dont deux avec la charpente apparente, salle de bains avec double vasque et bain. Chauffage central au fioul par radiateurs (Geminox). Double vitrage (huisseries bois). Local piscine attenant à la maison avec chaufferie. Piscine de 6mx13 avec clôture amovible (pose nouveau liner début 2024, garantie 10 ans), douche extérieure. Terrain de 1ha15a98ca : grand jardin avec grand verger, pâture, terrain de pétanque. Arbres fruitiers Puits avec pompe permettant l’arrosage. A proximité : village tous commerces à 5mn, village avec loisirs et commerces de proximité à 6mn. Eauze et son marché hebdomadaire à 15mn. Maison située au calme dans un hameau de quatre maisons, au bout d'une voie sans issus. Assainissement individuel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Montréal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 272 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156895 €
